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                    統計局:前7月全國房地產開發投資同比增長10.2%

                    來源:國家統計局 原創稿 更新時間: 2018-08-14 17:55:57

                    人民網北京8月14日電 國家統計局今日公布數據顯示,20181-7月份,全國房地產開發投資65886億元,同比增長10.2%,增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中,住宅投資46443億元,增長14.2%,增速提高0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.5%。

                    1-7月份,東部地區房地產開發投資35755億元,同比增長11.5%,增速比1-6月份提高0.7個百分點;中部地區投資13920億元,增長10.4%,增速回落1個百分點;西部地區投資13647億元,增長5.8%,增速提高1.6個百分點;東北地區投資2564億元,增長17.7%,增速與1-6月份持平。

                    1-7月份,房地產開發企業房屋施工面積728593萬平方米,同比增長3.0%,增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中,住宅施工面積502037萬平方米,增長3.9%。房屋新開工面積114781萬平方米,增長14.4%,增速提高2.6個百分點。其中,住宅新開工面積84685萬平方米,增長18.0%。房屋竣工面積42067萬平方米,下降10.5%,降幅收窄0.1個百分點。其中,住宅竣工面積29463萬平方米,下降12.2%。

                    1-7月份,房地產開發企業土地購置面積13818萬平方米,同比增長11.3%,增速比1-6月份提高4.1個百分點;土地成交價款6619億元,增長21.9%,增速提高1.6個百分點。

                    商品房銷售和待售情況

                    1-7月份,商品房銷售面積89990萬平方米,同比增長4.2%,增速比1-6月份提高0.9個百分點。其中,住宅銷售面積增長4.2%,辦公樓銷售面積下降5.8%,商業營業用房銷售面積增長2.3%。商品房銷售額78300億元,增長14.4%,增速提高1.2個百分點。其中,住宅銷售額增長16.2%,辦公樓銷售額下降2.1%,商業營業用房銷售額增長5.5%。

                    1-7月份,東部地區商品房銷售面積36859萬平方米,同比下降3.8%,降幅比1-6月份收窄1.6個百分點;銷售額42217億元,增長5.8%,增速提高1.9個百分點。中部地區商品房銷售面積25131萬平方米,增長12.7%,增速回落0.1個百分點;銷售額16844億元,增長26.5%,增速回落0.5個百分點。西部地區商品房銷售面積23938萬平方米,增長10.5%,增速提高0.5個百分點;銷售額16247億元,增長28.3%,增速提高0.1個百分點。東北地區商品房銷售面積4062萬平方米,同比持平,1-6月份為下降1.1%;銷售額2992億元,增長15.8%,增速提高1.7個百分點。

                    7月末,商品房待售面積54428萬平方米,比6月末減少656萬平方米。其中,住宅待售面積減少544萬平方米,辦公樓待售面積減少40萬平方米,商業營業用房待售面積減少48萬平方米。

                    房地產開發企業到位資金情況

                    1-7月份,房地產開發企業到位資金93308億元,同比增長6.4%,增速比1-6月份提高1.8個百分點。其中,國內貸款14045億元,下降6.9%;利用外資33億元,下降70.1%;自籌資金30187億元,增長10.4%;定金及預收款31013億元,增長15.1%;個人按揭貸款13655億元,下降1.4%。

                    房地產開發景氣指數

                    7月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.88,比6月份提高0.20點。

                    120181-7月份全國房地產開發和銷售情況

                    指標

                    絕對量

                    同比增長(%

                    房地產開發投資(億元)

                    65886

                    10.2

                    其中:住宅

                    46443

                    14.2

                    辦公樓

                    3340

                    -9.9

                    商業營業用房

                    8045

                    -8.9

                    房屋施工面積(萬平方米)

                    728593

                    3.0

                    其中:住宅

                    502037

                    3.9

                    辦公樓

                    33001

                    -1.0

                    商業營業用房

                    94256

                    -3.5

                    房屋新開工面積(萬平方米)

                    114781

                    14.4

                    其中:住宅

                    84685

                    18.0

                    辦公樓

                    3232

                    -7.0

                    商業營業用房

                    10972

                    -8.1

                    房屋竣工面積(萬平方米)

                    42067

                    -10.5

                    其中:住宅

                    29463

                    -12.2

                    辦公樓

                    1670

                    -10.1

                    商業營業用房

                    5393

                    -8.8

                    土地購置面積(萬平方米)

                    13818

                    11.3

                    土地成交價款(億元)

                    6619

                    21.9

                    商品房銷售面積(萬平方米)

                    89990

                    4.2

                    其中:住宅

                    78046

                    4.2

                    辦公樓

                    2261

                    -5.8

                    商業營業用房

                    6107

                    2.3

                    商品房銷售額(億元)

                    78300

                    14.4

                    其中:住宅

                    66328

                    16.2

                    辦公樓

                    3268

                    -2.1

                    商業營業用房

                    6702

                    5.5

                    商品房待售面積(萬平方米)

                    54428

                    -14.3

                    其中:住宅

                    26869

                    -21.4

                    辦公樓

                    3559

                    -2.4

                    商業營業用房

                    14303

                    -9.1

                    房地產開發企業到位資金(億元)

                    93308

                    6.4

                    其中:國內貸款

                    14045

                    -6.9

                    利用外資

                    33

                    -70.1

                    自籌資金

                    30187

                    10.4

                    定金及預收款

                    31013

                    15.1

                    個人按揭貸款

                    13655

                    -1.4

                     

                    220181-7月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

                    投資額
                    (億元)

                    同比增長
                    %

                    住宅

                    住宅

                    全國總計

                    65886

                    46443

                    10.2

                    14.2

                    東部地區

                    35755

                    25181

                    11.5

                    14.8

                    中部地區

                    13920

                    10254

                    10.4

                    15.7

                    西部地區

                    13647

                    9156

                    5.8

                    10.0

                    東北地區

                    2564

                    1852

                    17.7

                    18.0

                     

                    320181-7月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

                    地區

                    商品房銷售面積

                    商品房銷售額

                    絕對數
                    (萬平方米)

                    同比增長
                    %

                    絕對數
                    (億元)

                    同比增長
                    %

                    全國總計

                    89990

                    4.2

                    78300

                    14.4

                    東部地區

                    36859

                    -3.8

                    42217

                    5.8

                    中部地區

                    25131

                    12.7

                    16844

                    26.5

                    西部地區

                    23938

                    10.5

                    16247

                    28.3

                    東北地區

                    4062

                    0.0

                    2992

                    15.8

                     



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